备受社会关注的青岛国际服装产业城快速推进，目前首栋楼宇式厂房喜封顶。记者了解到，8月6日位于即墨市九江路17号的青岛国际服装产业城B区6号楼联栋厂房完成结构混凝土浇筑，这也标志着产业城自5月底开工建设以来，第一栋楼宇式厂房顺利实现封顶。近日，在即墨考察的青岛市市长张新起对产业城的“产城综合体”运营模式给予肯定。
速度快，75天联栋厂房封顶
记者了解到，青岛国际服装产业城投资80亿，占地2000亩，是青岛市、即墨市今年的重点项目，由产业运营商青岛中营伟业工业园有限公司倾力打造。产业城是目前省内唯一一家服装产业产城综合体项目，计划聚集1000家左右中小型服装企业，并设立10大服务平台帮助入驻企业成长壮大，孵化企业品牌。
自2012年11月20日与即墨通济新经济区签订打造青岛国际服装产业城项目以来，该项目一直在快速推进中 ，并且在刚刚结束的全市“双月奋战”考评中名列前茅，受到两级市政府的高度评价，青岛市、即墨市主要领导先后考察了该项目并给出积极评价。青岛市委副书记、市长张新起在近日进行的“进现场、解难题、抓开工”调研过程中 ，在即墨第一站就视察了青岛服装产业城项目 。张新起对产业城采取的集研发生产、产业配套、生活服务于一体的“产城综合体”开发运营模式予以肯定。他指出，随着人们对服装的个性化需求和网络营销模式的兴起，服装产业将从批量式订单加工生产向个性化定制模式转型。即墨要多采取大园区、小企业模式，并为企业搭建好金融、设计 、网络营销等服务平台，促进企业品牌化 、个性化发展，推动服装产业创新发展。
8月5日下午，产业城又传来鼓舞人心的消息，首期建设的102栋厂房中 B区6号楼厂房率先实现主体完工。
“今年产业城首期建设285亩示范区，包括ABCD四个区，A、B两个区今年5月21日开工建设，共102栋厂房，最先实现封顶的是B区6号楼联栋厂房。”青岛中营伟业工业园有限公司工程总监许多俊介绍，“对单体建筑来说，这个速度不算快，但是这么多栋楼一起建设，能够在75天的时间内完成单体封顶需要施工方具备很强的实力。”据介绍，目前同时开工建设的三家建筑施工单位中，一家具有国家特级资质、两家单位具有国家一级资质。多的时候，整个工地有超过1000人的施工队伍在紧张施工建设。
三重保护打造“星级”厂房
“我们要速度，更要质量。”项目工程师李国栋介绍，为了保障工程的质量、安全，项目工程部多次主动请来即墨市安监局、质监局的工作人员为项目把关。“他们提出的问题我们马上整改，防微杜渐。”工程师李国栋介绍。
除此之外 ，工程监理还组织三家建筑施工单位安全员、技术负责人开展每周巡检；项目工程师更是对整个项目严格把关。“安全是我们的重中之重 ，我们这是‘三重保护’保障项目安全生产。”许多俊说。
据了解，产业城的厂房为多层楼房，首栋封顶的联栋厂房共五层，由6栋独门独院的厂房组成，可容纳6家服装企业入驻。产业城打造的厂房一改厂房的传统面目，既有展厅、电梯又有空中花园，每栋楼房独门独院又沿街连成一片，可谓“星级”厂房。“产业城的厂房都可以成为企业的研发设计总部，每栋厂房都安装了客货两用电梯，一楼可以做产品展示区，其余楼层可作研发、生产车间，顶层设计有空中花园，方便设计师寻找灵感。”青岛中营伟业工业园有限公司总经理刘江博士介绍。
“产城综合体”获多方肯定
青岛国际服装产业城与传统意义上的工业园区不同，是真正意义上的服装小微企业孵化器。产业城采用的是“产城综合体”的先进模式，除了以较低的价格租售楼宇式厂房外，还搭建了金融、设计 、技术、采购、销售、物流、信息等10大服务平台，对入驻的服装企业进行孵化。“这些服务平台基本涵盖了服装企业在发展过程中将会涉及到的相关领域。有了这些平台，我们的服装企业基本上可以‘足不出城’就解决企业发展的基本问题。我们通过这些平台来实现产业城的孵化功能。”
据了解，作为产城综合体模式，产业城还专为进驻企业的工人打造福利性住宅小区，每个入驻园区的企业都可以按照一定标准得到这些福利性住房的指标，把流动的技术性人才变成落户当地的技术人才，从而达到留住技术骨干员工的目的。“这算是帮我们服装企业想到心里去了。”一位正在产业城选厂房的服装企业老板感概地说，“技术人才流动太大是我们最头痛的问题之一。”
近期以来，这座诞生在江北服装重镇即墨的服装产业城吸引了越来越多关注的目光。7月30日、31日，河南服装行业协会组织了20多家服装企业赶赴即墨，对产业城进行考察，10家企业当场签订进驻意向协议。“青岛在中日韩贸易中的地理优势、即墨雄厚的服装产业基础、产业城对中小服装企业的抱团运营模式都是我们所看中的。”一家签约的河南服装企业老板说。据了解，浙江、广东、四川等地也有部分服装企业将会联合来到即墨考察服装产业城。 （《半岛都市报》2013年8月8日M3版报导）
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